Cleerz Corse · Bastia Conciergerie Airbnb à Bastia
Cleerz Corse loue et tient votre villa ou votre appartement à Bastia : voyageurs, ménage, entretien en saison, suivi du bien hors saison.
Les chiffres à Bastia.
- Prix médian au m², appartements
- 2 807 €
- Prix médian au m², maisons
- 4 154 €
- Loyer de marché au m², T1-T2
- 16,3 €
1 885 ventes réelles
90 ventes réelles
par mois, charges comprises
Prix : DVF, statistiques Etalab (data.gouv.fr) — dix derniers semestres de ventes. Loyers : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (2025). Données relevées le 22/09/2026. Comparer avec tout le marché en Corse.
Ce qui fait la demande à Bastia.
Le port de Bastia relie la Corse au continent et à l’Italie, l’aéroport de Bastia-Poretta est à une vingtaine de minutes : la saison y démarre plus tôt et finit plus tard qu’au sud.
C’est le secteur le plus régulier de Cleerz sur l’île, et celui où les appartements de ville trouvent le mieux leur public, du Vieux-Port au Cap Corse.
Louer en courte durée à Bastia : ce que dit la règle.
- La ville soumet les meublés de tourisme à déclaration et, pour une résidence secondaire, à autorisation de changement d’usage ; une personne physique peut obtenir une autorisation temporaire de 3 ans. (règlement révisé, Ville de Bastia, décembre 2025)
- Dans le périmètre renforcé (zone OPAH, quartiers Cardo et Toga, portions du boulevard Paoli et de la rue César-Campinchi) : une autorisation par foyer fiscal, pour un bien détenu depuis au moins 5 ans ; sinon, compensation d’un logement pour un. (règlement révisé, Ville de Bastia, décembre 2025)
- La taxe de séjour est majorée d’une taxe additionnelle de 10 % au profit de la Collectivité de Corse, depuis le 1er janvier 2019. (Collectivité de Corse, délibération 18/318 AC)
- Toute nouvelle autorisation de changement d’usage pour un meublé de tourisme exige un DPE classé de A à E (de A à D à partir de 2034). (guide du ministère, septembre 2025)
- Le téléservice national d’enregistrement prévu par la loi du 19 novembre 2024 n’est pas encore ouvert (annoncé pour la fin 2026) : d’ici là, c’est la démarche de la commune qui s’applique. (Direction générale des entreprises, juillet 2026)
Ces règles évoluent : Cleerz les vérifie avec vous pour votre bien avant toute mise en location.
Nos logements à Bastia et alentour.
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VillaVos questions sur Bastia.
Combien coûte un appartement à Bastia ?
Le prix médian des appartements vendus à Bastia est de 2 807 € le m², sur 1 885 ventes réelles (DVF, dix derniers semestres). C’est une médiane : l’étage, l’état et la rue font l’écart d’un bien à l’autre.
Quel loyer à l’année pour un studio ou un deux-pièces à Bastia ?
Les annonces de T1 et T2 à Bastia affichent en moyenne 16,3 € le m² par mois, charges comprises (estimations ANIL). C’est le repère auquel Cleerz compare la location à la nuitée avant de recommander un mode.
Cleerz gère-t-il déjà des logements à Bastia ?
Oui : 10 logements à Bastia et alentour sont gérés par Cleerz, présentés sur cette page avec leur annonce.
Votre bien à Bastia, chiffré. Parlons-en.
Un échange de 30 minutes pour estimer ce que votre bien rapporterait à Bastia sur la saison, et ce que nous prendrions en charge. Sans engagement.