Ce qu’il faut savoir avant de décider.
Les règles et les chiffres qui comptent pour louer, investir et vendre, écrits par les équipes qui gèrent et achètent pour nos clients.
Louer, fixer et réviser un loyer, choisir entre courte et longue durée.
Encadrement des loyers à Paris : comment ça marche
Loyer de référence, majoré, minoré, complément de loyer : les règles de l’encadrement des loyers à Paris et comment vérifier le loyer d’un logement.
Lire le guide · 5 minRéviser son loyer avec l’IRL : calcul et règles
Réviser un loyer avec l’indice de référence des loyers (INSEE) : la formule, le trimestre de référence, le délai d’un an et le gel des logements F et G.
Lire le guide · 4 minLocation courte ou longue durée : comment choisir
Revenus, régularité, contraintes, réglementation : ce qui distingue la location à la nuitée de la location à l’année, et comment choisir pour votre bien.
Lire le guide · 5 minLouer en meublé de tourisme à Paris : les règles
Déclaration, plafond de nuits, changement d’usage, DPE, fiscalité, copropriété : les règles de la location courte durée à Paris en 2026.
Lire le guide · 4 minInvestir, financer, vendre : les étapes et les règles d’une opération.
Investir dans l’immobilier locatif : les étapes
Objectif, financement, choix du bien, montage, exploitation : les étapes d’un investissement locatif réussi, et les chiffres à regarder à chacune.
Lire le guide · 6 minVendre un bien loué ou libre : ce qu’il faut savoir
Congé pour vente, droit de préemption du locataire, vente occupée : les règles pour vendre un logement loué, vide ou meublé, et l’effet sur le prix.
Lire le guide · 5 minPasser au chiffre.
Estimer mon loyer
À la nuitée et à l’année, côte à côte, pour votre adresse.
Utiliser l’outilEncadrement des loyers
Le loyer maximal d’un logement parisien, à partir de l’adresse.
Utiliser l’outilRéviser mon loyer
Le loyer révisé avec le dernier IRL publié par l’INSEE.
Utiliser l’outilPrix de l’immobilier
Le prix médian au m² des ventes réelles de votre commune.
Utiliser l’outilRentabilité locative
Le rendement brut et net d’un investissement, frais et charges déduits.
Utiliser l’outilParlons de votre projet. Sans engagement.
Que vous cherchiez un bien, que vous en exploitiez déjà un ou que vous vous demandiez s’il faut le garder : 30 minutes suffisent pour situer votre dossier et vous dire honnêtement ce que nous en ferions.