Cleerz Paris · Boulogne-Billancourt Conciergerie Airbnb à Boulogne-Billancourt
Cleerz Paris exploite votre bien à Boulogne-Billancourt à la nuitée, à l’année ou les deux, et vous dit, chiffres à l’appui, ce que chaque mode lui rapporterait.
Les chiffres à Boulogne-Billancourt.
- Prix médian au m², appartements
- 8 837 €
- Loyer de marché au m², T1-T2
- 32,0 €
- Rendement brut indicatif à l’année
- 4,3 %
8 365 ventes réelles
par mois, charges comprises
loyer T1-T2 × 12 / prix médian, avant charges
Prix : DVF, statistiques Etalab (data.gouv.fr) — dix derniers semestres de ventes. Loyers : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (2025). Données relevées le 22/09/2026. Comparer avec tout le marché à Paris.
Ce qui fait la demande à Boulogne-Billancourt.
Les sièges de grands groupes, Roland-Garros et le Parc des Princes juste de l’autre côté de la limite de Paris, et deux lignes de métro (9 et 10) : la demande y est d’abord professionnelle en semaine, sportive et familiale le reste du temps.
C’est aussi la ville du siège de Cleerz, au 86, avenue Victor-Hugo.
Louer en courte durée à Boulogne-Billancourt : ce que dit la règle.
- Toute location meublée touristique doit porter un numéro d’immatriculation délivré par la commune. (Grand Paris Seine Ouest, septembre 2025)
- Résidence secondaire : une autorisation de changement d’usage est exigée dès la première nuit louée, avec un DPE classé de A à E. (règlement GPSO, en vigueur depuis le 1er septembre 2025)
- Pas d’autorisation temporaire : la compensation est exigée dès le premier logement, en transformant en logement un local de même surface dans la commune. (règlement GPSO, septembre 2025)
- Toute nouvelle autorisation de changement d’usage pour un meublé de tourisme exige un DPE classé de A à E (de A à D à partir de 2034). (guide du ministère, septembre 2025)
- Le téléservice national d’enregistrement prévu par la loi du 19 novembre 2024 n’est pas encore ouvert (annoncé pour la fin 2026) : d’ici là, c’est la démarche de la commune qui s’applique. (Direction générale des entreprises, juillet 2026)
Ces règles évoluent : Cleerz les vérifie avec vous pour votre bien avant toute mise en location.
Vos questions sur Boulogne-Billancourt.
Combien coûte un appartement à Boulogne-Billancourt ?
Le prix médian des appartements vendus à Boulogne-Billancourt est de 8 837 € le m², sur 8 365 ventes réelles (DVF, dix derniers semestres). C’est une médiane : l’étage, l’état et la rue font l’écart d’un bien à l’autre.
Quel loyer à l’année pour un studio ou un deux-pièces à Boulogne-Billancourt ?
Les annonces de T1 et T2 à Boulogne-Billancourt affichent en moyenne 32 € le m² par mois, charges comprises (estimations ANIL). C’est le repère auquel Cleerz compare la location à la nuitée avant de recommander un mode.
Cleerz intervient-il à Boulogne-Billancourt ?
Oui. L’agence Cleerz Paris couvre Boulogne-Billancourt : estimation, mise en location, voyageurs, ménage et suivi du bien, avec un interlocuteur unique.
Votre bien à Boulogne-Billancourt, chiffré. Parlons-en.
Un échange de 30 minutes pour chiffrer ce que votre bien rapporterait à Boulogne-Billancourt à la nuitée et à l’année, et vous dire lequel nous retiendrions. Sans engagement.