Cleerz Toulouse · Castanet-Tolosan Conciergerie Airbnb à Castanet-Tolosan
Cleerz Toulouse exploite votre bien à Castanet-Tolosan à la nuitée, à l’année ou les deux, et vous dit, chiffres à l’appui, ce que chaque mode lui rapporterait.
Les chiffres à Castanet-Tolosan.
- Prix médian au m², appartements
- 3 115 €
- Loyer de marché au m², T1-T2
- 15,1 €
- Rendement brut indicatif à l’année
- 5,8 %
736 ventes réelles
par mois, charges comprises
loyer T1-T2 × 12 / prix médian, avant charges
Prix : DVF, statistiques Etalab (data.gouv.fr), dix derniers semestres de ventes. Loyers : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (2025). Données relevées le 22/09/2026. Comparer avec tout le marché à Toulouse.
Ce qui fait la demande à Castanet-Tolosan.
À une dizaine de kilomètres du centre de Toulouse, Castanet-Tolosan est reliée par le Linéo L6 au terminus du métro B à Ramonville, et traversée par le canal du Midi, à l’écluse de Castanet.
Cleerz y gère des logements, comme à Péchabou voisine. Les prix d’achat y restent sous ceux de Balma selon les ventes DVF, pour des loyers à l’année du même ordre.
Louer en courte durée à Castanet-Tolosan : ce que dit la règle.
- Une résidence secondaire louée en meublé de tourisme se déclare en mairie (formulaire Cerfa 14004). (Service-Public)
- La taxe de séjour est perçue pour le Sicoval, avec les taxes additionnelles du Département et de la Société du Grand Projet du Sud-Ouest ; elle se déclare sur la plateforme du Sicoval. (Sicoval, janvier 2026)
- Toute nouvelle autorisation de changement d’usage pour un meublé de tourisme exige un DPE classé de A à E (de A à D à partir de 2034). (guide du ministère, septembre 2025)
- Le téléservice national d’enregistrement prévu par la loi du 19 novembre 2024 n’est pas encore ouvert (annoncé pour la fin 2026) : d’ici là, c’est la démarche de la commune qui s’applique. (Direction générale des entreprises, juillet 2026)
Ces règles évoluent : Cleerz les vérifie avec vous pour votre bien avant toute mise en location.
Nos logements à Castanet-Tolosan et alentour.
Vos questions sur Castanet-Tolosan.
Combien coûte un appartement à Castanet-Tolosan ?
Le prix médian des appartements vendus à Castanet-Tolosan est de 3 115 € le m², sur 736 ventes réelles (DVF, dix derniers semestres). C’est une médiane : l’étage, l’état et la rue font l’écart d’un bien à l’autre.
Quel loyer à l’année pour un studio ou un deux-pièces à Castanet-Tolosan ?
Les annonces de T1 et T2 à Castanet-Tolosan affichent en moyenne 15,1 € le m² par mois, charges comprises (estimations ANIL). C’est le repère auquel Cleerz compare la location à la nuitée avant de recommander un mode.
Cleerz gère-t-il déjà des logements à Castanet-Tolosan ?
Oui : 2 logements à Castanet-Tolosan et alentour sont gérés par Cleerz, présentés sur cette page avec leur annonce.
Votre bien à Castanet-Tolosan, chiffré. Parlons-en.
Un échange de 30 minutes pour chiffrer ce que votre bien rapporterait à Castanet-Tolosan à la nuitée et à l’année, et vous dire lequel nous retiendrions. Sans engagement.